Sobre

SOBRE A CORRETORA RISONILDES DE JESUS PINHEIRO

Risonildes de Jesus Pinheiro é corretora de imóveis e advogada.

Durante toda sua vivência profissional esteve atuando na área imobiliária, tendo o seu primeiro emprego sido numa imobiliária que vendia terrenos e administrava imóveis próprios e o segundo emprego foi no departamento jurídico de uma administradora de imóveis, começando como assistente jurídico e após concluir o curso de direito foi contratada para atuar como advogada. Isso tudo no Rio de Janeiro, onde a mesma morava.

Portanto, a corretora Risonildes tem experiência de 42(quarenta e dois) anos no ramo imobiliário e como advogada 34(trinta e quatro) anos.

Em 2005 a corretora de imóveis junto com o seu companheiro Marcos Quirrenbach, que era corretor de imóveis, começaram a atuar em Castro no ramo da corretagem e administração de imóveis, tendo a corretora Risonildes permanecido até a presente data se dedicando a atividade imobiliária e advocacia.

Administração e Locação de Imóveis

Avaliação do imóvel, com base em pesquisa de mercado, considerando o estado, a localidade e as características do imóvel;

Vistoria técnica detalhada do estado do imóvel, acompanhada de fotos, antes e ao término do contrato de locação;

Divulgação do imóvel em sites especializados, em nosso site e redes sociais;

Fornecimento de placas e faixas;

Rigorosa e detalhada análise cadastral dos interessados na locação e seus fiadores;

Criteriosa avaliação da garantia a ser adotada na locação;

Depósito mensal do saldo dos aluguéis em conta bancária;

Emissão de informe para imposto de renda;

Controle e pagamento de impostos, taxas, condomínio e demais despesas incidentes sobre o imóvel;

Assistência jurídica para cobrança extrajudicial dos aluguéis em atraso e honorários gratuitos no ajuizamento de ação de despejo por falta de pagamento;

Compra e venda de imóveis

Avaliação do imóvel, com base em pesquisa de mercado, considerando o estado, a localidade e as características do imóvel;
Análise da documentação do imóvel;
Divulgação do imóvel em sites especializados, em nosso site e redes sociais;
Intermediação e negociação;
Certidões negativas para a escritura.

Assessoria Jurídica

Cível e família;

Negociação de dívida;

Testamentos e inventários;

Assessoria jurídica imobiliária: assessoria ao vendedor, ao comprador, ao doador e donatário, elaboração de testamentos, consultoria em leilões, instituição de condomínio, desdobro de terreno, divisão amigável de terreno, cancelamento de usufruto;

Serviços de despachantes: registros de escrituras, formais de partilha e penhoras, averbação de hipotecas, extração de certidões negativas, averbação de óbito, casamento, levantamento de débito judicial do IPTU com baixa na Execução Fiscal;